Volledige bezetting op Hoogeind: laatste units vergeven
Het bedrijfscomplex van circa 22.500 m² op bedrijventerrein Hoogeind in Helmond is volledig verhuurd. Vastgoedeigenaar Mileway sloot, via adviseur JLL, een meerjarig huurcontract af voor de laatste drie geschakelde units aan de Vossenbeemd 111 E t/m 111 G. Daarmee is de resterende 5.200 m² aan bedrijfs- en kantoorruimte ingevuld door een internationale speler in de resellmarkt voor exclusieve producten, die de locatie inzet voor zijn Nederlandse activiteiten en verdere groei.
"Mileway heeft het volledige bedrijvencomplex op bedrijventerrein Hoogeind in Helmond verhuurd."
In de afgelopen anderhalf jaar kwam er circa 19.000 m² beschikbaar binnen dit complex. JLL verzorgde namens Mileway de herverhuur van alle vrijgekomen ruimten, in samenwerking met Q Bedrijfslocaties en Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars. Aan de zijde van de huurder trad Colliers op als adviseur.
Transactie in cijfers
| Onderdeel | Omvang |
|---|---|
| Totaal vloeroppervlak complex | ± 22.500 m² |
| Recent opnieuw beschikbaar gekomen | ± 19.000 m² (in 1,5 jaar) |
| Laatst verhuurde deel | 5.200 m² |
| Locatie laatste units | Vossenbeemd 111 E–G |
| Huurtermijn | Meerjarig |
Wat betekent dit voor Helmond?
De volledige bezetting op Hoogeind markeert een duidelijk signaal voor het lokale vestigingsklimaat: bestaande bedrijfsruimte in Helmond weet aantoonbaar nieuwe gebruikers aan te trekken, inclusief internationale partijen. Dat is relevant voor toeleveranciers, logistieke dienstverleners en de arbeidsmarkt in de regio. Hoewel er geen details zijn gedeeld over aantallen arbeidsplaatsen of investeringsomvang, wijst de keuze voor een meerjarige huurovereenkomst op een structurele aanwezigheid van de nieuwe huurder in de stad.
Voor ondernemers die op zoek zijn naar meters in Helmond is de boodschap tegelijk tweeledig: aan de vraagkant is er dynamiek; aan de aanbodkant slinkt de directe beschikbaarheid binnen dit specifieke complex tot nul. De verhuur van 19.000 m² binnen anderhalf jaar laat zien dat rotatie mogelijk is, maar ook dat kansrijke oppervlak snel van huurder wisselt wanneer het op de markt komt.
Rol van adviseurs en marktordening
De transactie onderstreept de rol van gespecialiseerde adviseurs in een krappe bedrijfsruimtemarkt. JLL trad op namens Mileway en rondde alle recente verhuringen binnen het complex af. Samenwerking met Q Bedrijfslocaties en Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars hielp bij het bereiken van de volledige bezetting. Aan de huurderskant werd Colliers ingeschakeld voor advies. Dergelijke trajecten zijn kenmerkend voor een markt waarin snelheid, schaalbaarheid en logistieke geschiktheid steeds zwaarder wegen in locatiekeuzes.
Hoogeind als logistiek en commercieel knooppunt
Hoogeind is een van de economische motoren binnen Helmond. Zonder in te gaan op bedrijfsvertrouwelijke details, geeft de invulling van de laatste 5.200 m² aan dat het terrein aantrekkelijk blijft voor partijen die opslag, distributie en kantoorfuncties willen combineren. De nieuwe huurder – actief in de wederverkoop van exclusieve producten – positioneert de locatie als uitvalsbasis voor de Nederlandse markt. Voor omliggende bedrijven kan dit kansen bieden in de keten, van facilitaire diensten tot logistieke ondersteuning.
- Volledig verhuurd: het complex op Hoogeind kent geen directe leegstand meer.
- Internationale huurder: gebruikt de locatie voor Nederlandse operatie en expansie.
- Snelle absorptie: 19.000 m² herverhuurd in circa 18 maanden.
De bezettingsgraad op Hoogeind zal de komende tijd onderwerp van aandacht blijven voor zowel gemeente als marktpartijen. Beschikbaarheid, bereikbaarheid en kwaliteit van bedrijfsruimte bepalen of Helmond kansen kan blijven verzilveren als vestigingsplaats. Voor nu is het signaal helder: bestaande capaciteit op deze locatie is volledig in gebruik, met een meerjarige verbintenis die duidt op continuïteit.
