Blauwhoed geselecteerd voor centrumproject met 235 woningen
Het centrum van Zoetermeer krijgt een forse impuls. De gemeente heeft Blauwhoed geselecteerd voor de ontwikkeling van twee woontorens aan de Markt en het parkeerterrein bij de Frankrijklaan. De torens worden naar verwachting circa 70 en 55 meter hoog en moeten samen ruimte bieden aan 235 nieuwe woningen. Met deze stap zet Zoetermeer door op de ingezette koers om het stadshart te verdichten en het winkelaanbod, wonen en verblijfskwaliteit dichter bij elkaar te brengen.
Wat ligt er vast en wat volgt nog?
De gemeente is al geruime tijd bezig met plannen om het centrum aantrekkelijker te maken als woongebied. Volgens de openbare informatie startte in het najaar van 2025 de selectieprocedure voor een ontwikkelaar; inmiddels is de keuze gevallen op Blauwhoed. Nu volgt de verfijning van de ontwerpen en het doorlopen van de benodigde vergunningen en inspraak. Een concrete startdatum voor de bouw is niet bekendgemaakt. Wel geldt de selectie als een belangrijke schakel richting realisatie van het project.
“De nieuwe woontorens moeten niet alleen zorgen voor extra woningen, maar ook bijdragen aan een aantrekkelijk en levendig stadsbeeld.”
Waarom dit belangrijk is voor Zoetermeer
De plannen sluiten aan bij de gemeentelijke ambitie om de woningvoorraad uit te breiden zonder uit te breiden aan de randen van de stad. Verdichten in het centrum levert extra woningen op en kan voorzieningen beter dragen. In de informatie over het project staat dat de appartementen bedoeld zijn voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, doorstromers en mogelijk senioren. Zo kan deze ontwikkeling de woningdruk verlichten en de doorstroom bevorderen.
- Locaties: de Markt en het parkeerterrein bij de Frankrijklaan
- Omvang: in totaal 235 woningen, in twee torens (70 m en 55 m)
- Proces: nadere uitwerking ontwerp; vergunning- en inspraaktrajecten volgen
Inpassing in het bestaande stadshart
De beoordelingscommissie geeft aan dat de ontwerpen van Blauwhoed goed aansluiten op de huidige bebouwing. De ambitie is om een stedelijker karakter te creëren, waar wonen, winkelen en recreëren dichter bij elkaar komen. Dat is in lijn met de koers om het centrum compacter en levendiger te maken, met meer mensen op loop- en fietsafstand van voorzieningen. Tegelijkertijd roept bouwen op een bestaand parkeerterrein vragen op over bereikbaarheid en parkeerdruk in de omgeving. Over concrete maatregelen of wijzigingen zijn in deze fase geen details bekendgemaakt; die komen normaliter bij de verdere planuitwerking en vergunningverlening op tafel.
Wat bewoners en ondernemers kunnen verwachten
Voor omwonenden en ondernemers betekent de selectie van een ontwikkelaar dat het project een stap dichterbij is. De eerstvolgende mijlpalen zitten in de ontwerpverfijning en het formele traject waarin reacties kunnen worden ingediend. Belanghebbenden krijgen daarbij gelegenheid om aandachtspunten aan te dragen, zoals de stedenbouwkundige inpassing, de publieke ruimte rondom de torens en de effecten tijdens eventuele bouwfasen. De gemeente koppelt de vervolgstappen doorgaans aan een formele kennisgeving zodra een vergunningprocedure start.
| Onderdeel | Locatie | Indicatie |
|---|---|---|
| Woontoren A | Markt | ca. 70 m hoog |
| Woontoren B | Frankrijklaan (parkeerterrein) | ca. 55 m hoog |
| Totaal woningen | Project | 235 |
Volgende stappen en tijdpad
Wanneer de bouw start is nog onzeker. Eerst volgt de planuitwerking en de vereiste besluitvorming. Daarmee blijft dit een dossier om te volgen: de balans tussen tempo maken in de woningbouw en zorgvuldig inrichten van de schaarse ruimte in het centrum is bepalend voor het draagvlak. Zoetermeer kiest hier nadrukkelijk voor binnenstedelijke groei. De kwaliteit van de uitwerking – architectuur, openbare ruimte en bereikbaarheid – zal bepalen of dit project de gewenste verlevendiging van het stadshart daadwerkelijk waarmaakt.
