De gemeenteraad van Barendrecht heeft een nieuwe beleidsvisie op detailhandel en horeca vastgesteld. Met die koers wil de gemeente reageren op veranderend koopgedrag, de opkomst van webwinkels en de verwachte groei van het aantal inwoners de komende jaren.
Waarom een nieuwe visie?
Het vorige beleid dateerde uit 2009 en 2010 en voldeed volgens het gemeentebestuur niet meer in een markt die in korte tijd op meerdere fronten veranderde. Een analyse van adviesbureau DTNP vormde de basis: de studie keek onder meer naar demografische ontwikkelingen, koopstromen, landelijke trends en de marktruimte voor verschillende categorieën winkels en horeca.
Wat verandert er voor Barendrecht?
De kern van de nieuwe koers is om winkels en horecagelegenheden zoveel mogelijk te concentreren in bestaande centrumgebieden. Doel is de aantrekkelijkheid en levendigheid van die centra te behouden en versterken, terwijl leegstand en versnippering buiten het centrum worden beperkt.
- Focus op concentratie van voorzieningen in centrumkernen
- Rekening houden met groei van inwoners (van ~49.000 naar ruim 56.000)
- Specifieke aandacht voor nieuwe woonlocaties, zoals De Stationstuinen, waar supermarkt en horeca nodig kunnen zijn
Betrokken partijen en lokale gevolgen
Bij de totstandkoming zijn ondernemers, vastgoedeigenaren en andere belanghebbenden betrokken. De gemeente wil met de visie richting geven aan investeerders en eigenaren over waar ruimte is voor uitbreiding of verandering van gebruik. Voor bewoners betekent dit dat nieuwe winkels en eetgelegenheden vooral verwacht worden in en rond bestaande centra en bij strategische nieuwbouwlocaties.
De visie is bedoeld om te zorgen dat centra aantrekkelijk en toekomstbestendig blijven terwijl de gemeente ruimte biedt voor voorzieningen in groeigebieden.
Kaders en praktische toepassing
De visie fungeert als beleidskader: bij ruimtelijke plannen en aanvragen voor bestemmingswijzigingen of vergunningen zal de gemeente toetsen of voorgestelde ontwikkelingen passen binnen de concentratiegedachte. Voor initiatiefnemers betekent dit dat plannen buiten de aangewezen centra minder kans hebben, tenzij er duidelijke aanvullende redenen zijn.
| Onderdeel | Belangrijke uitkomst |
|---|---|
| Analyse | DTNP-onderzoek naar marktruimte en trends |
| Demografie | Voorzieningen afgestemd op groei naar ruim 56.000 inwoners |
| Ruimtelijke werking | Concentratie in centra; aandacht voor De Stationstuinen |
Voor Barendrecht betekent de vaststelling van deze visie dat de gemeente actiever sturing geeft aan de spreiding van winkels en horeca. Ondernemers en bewoners krijgen daardoor duidelijkere verwachtingen over waar nieuwe voorzieningen zich waarschijnlijk zullen ontwikkelen en waar niet. De komende jaren zal blijken hoe strikt de gemeente deze kaders toepast bij concrete plannen en vergunningaanvragen.
