Blauwhoed ontwikkelt UP! in het Stadshart
De ontwikkelaar Blauwhoed is door de gemeente geselecteerd om het plan UP! in het centrum van Zoetermeer verder uit te werken en te realiseren. Het voorstel omvat in totaal 235 woningen, verdeeld over twee bouwdelen die op verschillende doelgroepen zijn gericht: Start UP aan de Frankrijklaan en Live UP aan Markt 10.
Volgens de opdrachtgever biedt UP! een antwoord op meerdere lokale opgaven: stedelijke verdichting, duurzaam bouwen, bereikbaarheid en een divers woonaanbod. Kenmerkend is het ontwerp met ‘erven op hoogte’ en gedeelde groene daktuinen die zowel bewoners als de directe leefomgeving moeten versterken.
"Des te trotser ben ik dat Blauwhoed is geselecteerd voor de ontwikkeling van Markt 10 en Frankrijklaan in het Stadshart van Zoetermeer," aldus Daphne de Bloois namens Blauwhoed.
Plint: economische impuls en ontmoetingsplek
Onder het woonprogramma komt het zogeheten UP-Market-plintconcept. Dit moet volgens de ontwikkelaar een levendige ontmoetingsplek worden waar creatieve ondernemers, (AI) creators, horeca en lokale initiatieven samenkomen. De bedoeling is dat deze plint bijdraagt aan meer dynamiek in het Stadshart en een nieuwe ‘huiskamer’ voor de stad vormt.
- Start UP: woningen gericht op starters, locatie Frankrijklaan.
- Live UP: woningen aan Markt 10 met gedeelde daktuinen.
- UP-Market: plint met werk-, horeca- en initiatiefruimte voor ondernemers en buurt.
Wat verandert er voor Zoetermeer?
De keuze voor Blauwhoed kan meerdere concrete effecten hebben op het lokaal beleid en de leefomgeving. Ten eerste levert het project extra woningen in het centrum, wat aansluit op de gemeentelijke ambitie om binnenstedelijk te verdichten. Ten tweede introduceert het plan voorzieningen en werkplekken die de economische activiteiten in het Stadshart moeten versterken. Ten slotte zijn de groene daken en gedeelde buitenruimten relevant voor de kwaliteit van wonen en voor maatregelen rond klimaatadaptatie en biodiversiteit in de binnenstad.
| Onderdeel | Locatie | Kenmerk |
|---|---|---|
| Start UP | Frankrijklaan | Starterswoningen |
| Live UP | Markt 10 | Wonen met erven op hoogte |
| UP-Market | Plint Markt 10 / Frankrijklaan | Ondernemers, horeca, buurtinitiatieven |
Belangrijke vervolgstappen zijn de uitwerking van het ontwerp, procedures rond omgevingsvergunningen en afstemming met omliggende eigenaren en bewoners. De uiteindelijke realisatietermijn hangt af van die procedures en van bouwlogistieke afwegingen op een drukke binnenstedelijke locatie.
Voor Zoetermeer betekent de selectie van Blauwhoed dus een concreet plan dat meerdere beleidsdoelen samenbrengt. De uitdaging voor gemeentebestuur en ontwikkelaar ligt nu in het vertalen van ambities naar uitvoerbare plannen die passen bij de bestaande structuur en wensen van het Stadshart.
