In het centrum van Almere zijn vorige week binnen twee dagen 48 kant-en-klare prefabwoningen opgetild en op hun plek gezet. De woningen komen aan het Annapark, naast de Internationale School, en zijn een gezamenlijk project van de woningcorporaties GoedeStede en De Alliantie.
Snelle montage op de bouwplaats
Op het bouwterrein zijn inmiddels drie woonblokken te zien met grotendeels identieke eenheden. Een hijskraan tilt de vooraf gefabriceerde modules één voor één, waarna bouwvakkers ze koppelen en verankeren. Volgens projectleider Thomas Lanphen verloopt de uitvoering uitzonderlijk snel:
"In maart zijn we gestart met het aanleggen van de fundering. Met de traditionele werkwijze zou je nu nog met de eerste verdieping bezig zijn."
De modules worden voor ongeveer 80 procent klaar gemaakt in een fabriek in Uden. Op de bouwplaats resteert vooral stapelen, koppelen en afwerken. Volgens de planning moeten alle vier woonblokken eind oktober op hun plek staan.
Voor wie zijn de woningen bestemd?
De woningen zijn bestemd voor verschillende doelgroepen: spoedzoekers, onderwijspersoneel, zorgmedewerkers en mensen uit de directe buurt. Met name leraren komen in aanmerking vanwege het structurele tekort aan woningen binnen het onderwijs in Almere.
- Tweepersoonswoningen: circa 45 m²
- Sommige sociale huurwoningen krijgen een huurprijs van minder dan €450 per maand
- Andere woningen gaan rond de €700 per maand kosten
- Eerste inschrijvingen na de zomervakantie; verwachte bewoning in het eerste kwartaal van volgend jaar
Verbindingen en risico's
Nadat de blokken geplaatst zijn volgt de aansluiting op nutsvoorzieningen. Volgens Lanphen blijft de beschikbaarheid van aansluitingen — onder meer water en elektriciteit — een onzekerheid die de oplevering kan vertragen:
"Dat is nog wel spannend. Als we langer moeten wachten, zou dat erg onplezierig zijn."
Ongeveer 75 procent van de woningen staat inmiddels op zijn plek, meldt de projectleiding.
Achtergrond en planning
De plannen voor tijdelijke woningen in het Annapark bestaan al sinds 2019, maar pas dit voorjaar kon gestart worden met de funderingswerkzaamheden. De doorgaans langere vergunningsprocedure en voorbereiding hebben de aanvang vertraagd; details over die vertragingen worden in het projectdossier van de corporaties genoemd maar niet verder uitgewerkt in de voorlopige berichtgeving.
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Aantal woningen | 48 |
| Oppervlakte per woning | 45 m² |
| Prefabricatie in Uden | ±80% |
| Huurprijs | < €450 (deel) / circa €700 (overige) |
| Stand van plaatsing | ±75% geplaatst |
| Volledige plaatsing woonblokken | Eind oktober |
Wat betekent dit voor inwoners?
Voor de Almereaar kan dit project op korte termijn verlichting brengen in de druk op de sociale huurmarkt, met name voor mensen die met voorrang een woning nodig hebben en voor personeel in cruciale publieke sectoren. Belangstellenden aangesproken op de toewijzing moeten de inschrijfdata in de gaten houden, want de eerste inschrijvingen staan gepland na de zomervakantie.
Naarmate de oplevering nadert blijft het belangrijk te volgen of de aansluiting op nutsvoorzieningen volgens planning verloopt. Vertragingen daarin kunnen de daadwerkelijke intrekdatum voor nieuwkomers opschuiven, ondanks de snelle montage van de woningen zelf.
