Woningstichting Centrada heeft in de rechtbank gevraagd om een einde te maken aan de huurrelatie met een bewoner van een woning aan de Botter in Lelystad. De corporatie stelde dat het dossier omvangrijk is en dat omwonenden door de omstandigheden uit angst terughoudend zijn geworden om melding te maken van nieuwe incidenten.
Langdurige klachten en concrete incidenten
Volgens Centrada dateren de eerste meldingen van overlast van 2019. Naast veel aanloop en frequente politiebezoeken, wordt gesproken over vernielingen en zelfs kleine brandjes. Tijdens onderhoudswerk sprak een schilder van vier personen die via het raam in het huis waren gekomen.
- Start meldingen: 2019
- Recent: beelden met een persoon met een mes, brandjes en veel bezoek
- Gedragsaanwijzing: uitgereikt begin juni
De corporatie presenteerde de situatie als onhoudbaar en stelde dat omwonenden zich niet meer veilig voelen. De advocaat van Centrada verwees in de rechtszaal naar het brede palet van klachten en de aanhoudende onrust in de buurt.
Huurder: worsteling met verslaving en oproep tot begrip
De bewoner in kwestie erkent niet te willen vertrekken. Hij vertelde de rechtbank dat hij het huis "
Ik woon er heel prettig." Volgens zijn advocaat heeft de man een alcoholverslaving en stelt zij dat directe huisuitzetting zou bijdragen aan maatschappelijke verloedering. Zij vroeg de rechter om coulance en waarschuwde dat de woningstichting te snel tot juridische stappen zou zijn overgegaan, omdat de gedragsaanwijzing pas begin juni is afgegeven en onvoldoende tijd zou zijn gegeven voor evaluatie.
Complexe aanwijzingen en bewijsvoering
De gemeente en hulpinstanties zijn in het dossier niet expliciet genoemd in de zitting, maar wel diverse concrete vragen rond naleving van de gedragsaanwijzing. De gedragsaanwijzing bevatte onder meer een verbod voor de huurder om twee specifieke personen te laten binnentreden. Op camerabeelden zou een van die mensen met een mes over straat lopen; een andere vrouw die volgens verklaringen haar eigen woning was uitgezet, zou kort daarna in de woning van de verdachte hebben verbleven. De huurder ontkent verantwoordelijk te zijn voor hoe die vrouw alsnog binnenkwam en zegt dat de sloten veranderd waren.
| Jaar/Periode | Gebeurtenis |
|---|---|
| 2019 | Eerste meldingen van overlast |
| Begin juni (jaar niet genoemd) | Gedragsaanwijzing uitgevaardigd |
| Recente periode | Brandjes, veel bezoek, schilder vond inbraak via raam |
Alternatief: begeleiding of uitzetting
De advocaat van de huurder pleitte voor meer tijd en begeleiding. Zij betoogde dat gedwongen ontruiming zonder passende opvang of hulp niet wenselijk is. Centrada stelde daar tegenover dat er al veel pogingen zijn gedaan tot hulpverlening en dat de rust in de buurt moet worden hersteld. In eerste instantie had de corporatie de huurder willen uitzetten, maar later op de middag tijdens procedures bleken partijen nog nieuwe afspraken te maken.
De zaak illustreert de spanningsvelden waar sociale verhuurders, buurtbewoners en hulpverlening mee te maken hebben: het belang van veilige leefomgeving versus zorg voor de individuele huurder met problematiek. De uitkomst van de rechtszaak en de inhoud van eventuele vervolgafspraken kunnen gevolgen hebben voor zowel de directe woonomgeving aan de Botter als voor het beleid van corporaties bij vergelijkbare dossiers.
De rechter deed in de zitting nog geen uitspraak over de ontruiming; partijen bereikten later op de dag aanvullende afspraken, waarvan details in de zittingsverslagen niet nader zijn uitgewerkt.
