Nieuwe eigenaar, nieuw perspectief voor bedrijventerrein
Industrieschap Plaspoelpolder (IPP) Haaglanden heeft het bedrijfspand De Martinifabriek aan de Verrijn Stuartlaan 32-34 in Rijswijk gekocht. Het gebouw, bekend als De Martinifabriek, ligt midden op bedrijventerrein Plaspoelpolder en beslaat een oppervlakte van 8.800 vierkante meter. IPP zegt met de overname een impuls te willen geven aan de vernieuwing van dit deel van het bedrijventerrein en verouderde bedrijfsruimtes toekomstbestendig te maken.
De aankoop past in een bredere ambitie van IPP om leegstaande en verouderde locaties in Den Haag en Rijswijk opnieuw te activeren. Volgens de organisatie biedt de ligging nabij belangrijke uitvalswegen kansen om ondernemers aan te trekken die bijdragen aan de levendigheid en het economische draagvlak van de Plaspoelpolder.
Wat kan er veranderen aan het pand?
IPP onderzoekt meerdere ingrepen om de functionaliteit en exploitatie van het pand te verbeteren. Onder meer worden de volgende opties genoemd:
- aanpassing en uitbreiding van de kelder;
- mogelijkheid van een dakopbouw;
- actieve werving van bedrijven die passen bij het middengebied van het terrein.
Op korte termijn is het doel bedrijven aan te trekken die direct bijdragen aan de bedrijvigheid. Op langere termijn is het plan het ontwikkelde pand te verkopen zodra er sprake is van een gezonde exploitatie, zodat een derde partij de ingezette ontwikkeling kan voortzetten.
Gemeente noemt aankoop strategisch
Wethouder Werner van Damme, verantwoordelijk onder meer voor Financiën, Energie & Klimaat, noemt de aanschaf een weloverwogen stap voor de lokale economie. In zijn verklaring wijst hij op eerdere succesvolle ingrepen van IPP, zoals een pand aan de Polakweg dat na aankoop is doorgegeven aan een lokale ondernemer.
“De aankoop van de Martinifabriek is een slimme investering en goed nieuws voor de Rijswijkse economie.”
Ook wethouder Marc Weterings (Economie, MKB) benadrukt het belang van voldoende ruimte voor ondernemers. De gemeente ziet het initiatief als onderdeel van haar opgave om geschikte bedrijfsruimte te behouden en te vernieuwen.
Wat betekent dit voor Rijswijk?
Concreet kan de transformatie van De Martinifabriek gevolgen hebben voor zowel lokale ondernemers als het bredere vestigingsklimaat in Rijswijk:
- meer beschikbare, gemoderniseerde bedrijfsruimte in een strategische ligging;
- potentiële toename van werkgelegenheid en bedrijvigheid op de Plaspoelpolder;
- voorbeeldfunctie voor aanpak van andere verouderde panden in de regio.
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Adres | Verrijn Stuartlaan 32-34, Rijswijk |
| Oppervlakte | 8.800 m² |
| Eigenaar | IPP Haaglanden |
Welke bedrijven precies worden aangetrokken en hoe snel transformatie plaatsvindt, is nog onduidelijk. Het traject omvat onderzoeken naar technische mogelijkheden en het vinden van een exploitatiemodel dat op termijn verkoop mogelijk maakt. Voor Rijswijk betekent de aankoop in ieder geval dat een prominent, leegstaand gebouw in de Plaspoelpolder niet langer buiten gebruik blijft, maar onderdeel wordt van een plan om bedrijventerreinen te versterken.
