College wijst hergebruik Royal-pand af
Het college van burgemeester en wethouders van Hoogeveen heeft het voormalige Royal-pand aangemerkt als onvoldoende geschikt voor hergebruik. In antwoorden op aanvullende schriftelijke vragen van de SP-fractie benadrukt het college dat het gebouw niet past binnen de toekomstige plannen voor het gebied rond de Tamboerpassage en dat in het verleden essentiële voorzieningen uit het pand zijn verwijderd.
Volgens de gemeente ontbreken onder andere een luchtbehandelingsinstallatie, belangrijke brandveiligheidsvoorzieningen en toiletten, omdat die na verkoop door de eerdere eigenaar zijn weggehaald. Die ingrepen hebben volgens het college een negatieve impact op de mogelijkheden om het gebouw zonder ingrijpende aanpassingen een nieuwe functie te geven.
Het gebouw wordt door het college als "niet geschikt voor hergebruik" beoordeeld.
Beperkte onderzoeken en financiële context
De SP-fractie vroeg op welke bouwkundige rapporten en onderzoeken de conclusie is gebaseerd. Het college geeft aan dat er geen uitgewerkte rapporten beschikbaar zijn: destijds zijn alleen grove kostenramingen gemaakt die niet verder zijn uitgewerkt. Bovendien speelde de financiële situatie van de gemeente in 2020 een rol bij eerdere afwijzingen van herbestemming.
De gemeente heeft het pand in het verleden wel bekeken als mogelijke locatie voor een poppodium. Dat plan is uiteindelijk verworpen, niet primair om kosten, maar omdat het pand volgens het college moeilijk toegankelijk zou zijn door de vele hoogteverschillen binnen het gebouw.
Weinig scenario's bekeken; ontwikkelplan Van Wijnen leidend
Sinds 2018 zijn slechts enkele alternatieven onderzocht. Twee partijen toonden belangstelling, en er is gekeken naar een poppodium, maar de gemeente koos ervoor geen nieuwe individuele ontwikkelingen te permitteren omdat er op dat moment gewerkt werd aan gebiedsplannen. Het meest concrete voorstel kwam van bouwbedrijf Van Wijnen in 2025, waarin al werd uitgegaan van sloop van Markt 6 en woningbouw op parkeerterrein Markt-Zuid.
| Jaar | Belangrijke gebeurtenis |
|---|---|
| 2018 | Beperkte alternatieven onderzocht (waaronder poppodium) |
| 2020 | Financiële situatie gemeente beïnvloedde besluitvorming |
| 2025 | Ontwikkelvoorstel Van Wijnen met uitgangspunt sloop Markt 6 |
Op dit moment zijn er geen concrete plannen voor het gebied bekend. De gemeente meldt wel dat er gesprekken lopen met een nieuwe ontwikkelaar en dat een toekomstige ontwikkeling waarschijnlijk vergelijkbaar zal zijn met het voorstel van Van Wijnen.
Gevolgen voor lokale besluitvorming en buurt
Voor inwoners en belanghebbenden betekent dit dat het pand voorlopig niet getransformeerd zal worden naar een culturele of publieke functie zonder aanzienlijke investeringen en herstel van verwijderde installaties. De keuze van het college om niet eerder individuele plannen toe te staan, was bedoeld om toekomstige gebiedsontwikkeling niet te beperken, maar heeft volgens kritische fracties ook geleid tot weinig uitgewerkte onderzoeksresultaten.
- Essentiële voorzieningen zijn verwijderd door de voormalige eigenaar.
- Er ontbreken uitgewerkte bouwkundige rapporten; enkel grove ramingen bestaan.
- Het meest concrete toekomstbeeld berust op het 2025-voorstel van Van Wijnen (sloop en woningbouw).
De discussie rond het Royal-pand raakt onderwerpen als veiligheid, toegankelijkheid en ruimtelijke planning in Hoogeveen. Fracties zoals de SP blijven kritisch over het verdwijnen van het gebouw en vragen om meer transparantie over de onderbouwing van de gemaakte keuzes. De uitkomst van de lopende gesprekken met een ontwikkelaar kan de uiteindelijke koers voor het gebied rondom de Tamboerpassage bepalen.
